Соглашение о фактическом разделе помещения

Сложная ситуация. Как нам с мамой отбить квартиру у папиной новой жены?

Да вальни обоих

Тема в разделе Текущие, внеочередные и зареестровые платежи и кредиторы , создана пользователем missmaailma, 10 ноя 2011. Или это будет соглашение о фактических обстоятельствах дела по сумме признаваемых требований?

Прежде всего нужно увидеть текст этого договора - без текста договора никто ничего сказать не сможет

Пойди и вреж ей между глаз.

Надо документы смотреть
может и врут..

>>это же я родственница пряма, а новая жена отца НИКТО
Новая жена - законная собственница квартиры, которую она получила законным путем - в подарок от законного мужа. А вот вы с мамой - никто.
Никакого суда по поводу дележа квартиры не будет - у вас нет даже оснований подать иск. Вас выпишут.
ЗЫ: а если бы бабуля не подарила, а ПРОДАЛА квартиру и покупатель вас бы выписал по суду - вы бы тоже считали, что имеете права на эту квартиру, а покупатель - никто?

Эта квартира изначально принадлежала свекрови, как я поняла, она не была приобретена в браке Вашей мамой и отцом. Это раз. Из этого следует, что Вы и Ваша мама к ней никаким боком. Это два. Три - свекровь подарила сыну а сын передарил новой жене - имеет на это полное право. А четыре - Ваша "прописка", а нынче регистрация не дают никакого права Вам с Вашей мамой там проживать. И последнее - новая жена снимет Вас через суд с регистрации. т. к. она хозяйка квартиры. Если там еще не зарегистрирован отец - тогда Вы вообще не имеете право там быть "прописаны".

По кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятииСоглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с...

Прописка не дает никаких прав на имущество. Вас могут выписать в любой момент.

Ваши права никем не ущемлены. Административная обязанность гражданина уведомить гос. органы о своем месте жительства и месте жительства его несовершеннолетних детей (прописка по-вашему) никакого отношения к праву собственности не имеет.
А вот ваша мама много лет нарушала закон, не регистрируя вас по месту вашего фактического проживания.
Вы не имели права собственности в квартире бабушки, потом также не имели права собственности в квартире отца, теперь не имеете права собственности в квартире жены отца. Вы хотите вселиться в квартиру чужого человека - вы это понимаете?

Нужно подавать встречный иск к жене нынешней отца, о ничинении права пользования и проживания жилым помещением и признания договора дарения недействительным, если вы несовершеннолетняя то думаю не один суд не выпишит Вас неизвестно куда, к тому же в суде следует говорить о том (как оно есть) что жилого помещения не имеете проживать больше негде это жилище где вы прописаны является единственным где вы можете быть зарегистрированы и можете проживать, если вы несовершеннолетняя то суд вас не выпишит....

Скажите, а о чем Ваша мама думала, когда Вас не прописывала на новой жилплощади?
Похоже набекрень мозги и у нее и у Вас - закономерный итог.
А насчет встречных исков и прочего - не могу считать себя в юриспунденции докой, но что то мне кажется что кончится этот приступ жадности еще хуже - мошенничеством при доказанном фактическом использовании другой жилплощади и фактическом проживании по другому адресу, как бы еще и заведомо ложными показаниями не завершилось
А что мешает по людски а не в судебном порядке с текущем мужем решить вопрос о месте проживания после раздела? Или и здесь отношения уже испорчены напрочь?
Всегда, когда читаю такие заявки с позиции мне все должны - дурно делается
А работать и снимать квартиру что теперь уже отменили - прямо таки на улицу.
А до брака предыдущего где Ваша мама жила или история об этом умалчивает?
Вот по месту прописки. Прямо сказка о Золотой Рыбке какая то - там как отжать денег на обучение, здесь как квартиру отсудить

Нет, нельзя признать договор дарения недействительным. Никакая регистрация (прописки давно нет) не создает прав собственности. Кто собственник - тот и распоряжается собственностью, продает, дарит

Произвести раздел помещения возможно, в случае если оно представляет собой дом.Как оформляется соглашение о разделе имущества?Мы с мужем фактически жили раздельно не все время брака, а только его часть уже ближе к разводу.

Вашей маме надо было не от мужика к мужику скакать, а сидеть на попе ровно. Тогда бы и жили в квартире своей бабушки. А так у вас никаких прав на нее нет.

Ваша прописка в доме вашей бабушки, а теперь отца, прав на это жилье вам не дает. Поэтому ваш папа со своим жильем может делать что угодно. Вам и вашей маме можно взять кредит для покупки общего жилья для вас и мамы. Вам никто ничем не обязан.

Вас выселят через суд, прав на эту квартиру вы не имеете. От отца вы имеете право на алименты и на наследство

Срочный вопрос по счетчикам воды!!! Г. Москва

Поверка и проверка - разные вещи
Шаровики
Не, поверку и проверку можно проводить хоть каждый час. Как позволишь.

Судебная практика Соглашение по фактическим обстоятельствам. Определение Верховного Суда РФ от 25.11.2014 по делу N 81-КГ14-9 Требование О признании недействительными договора социального найма, отказа от приватизации помещения...

ЖЭК вас дурит - я два года назад поставила (г. Москва), никаких проблем пока. Ставила частная компания

У вас ТСЖ или как? На доме стоит общий счетчик, и вот чтоб вам не платить за перерасход всех, вы ставите только у себя и платите только за себя!

На холводу- срок 6 лет. на гор воду- 4 года.
Так обычно. В паспортах счетчиков пишут сроки поверки и дату выпуска, от кот. и отсчет.
Вы наверное подписалии какой-то договор на обслуживание счетчиков. поэтому к вам ходят каждые полгода. пыль сдувают со счетчиков и просят за это 500 руб. Эта байда давно отменена.
не обязательно менять счетчик на новый. когда срок поверки подошел.
Можно поверить счетчик, и если он нормально показывает. то будет акт поверки. и можно продолжать им пользоваться.
Причем без снятия счетчика и уноса его в неведомую нору проверяльщиков на мес. и больше производится поверк, а на месте и без снятия счетчика. и не бог весть кем. а Мосводоканал получил лицензию и организовал Центр учета воды. туда и обращайтесь:
http://www.mos.ru/authority/activity/municipal/index.php?id_14=25265

Со счётчиками и правда выгодно. Без счётчиков присылали огромные счета за воду, по 60-80 кубов. А со счётчиками всего 2-4-8 кубов тратится. Не ждите, ставьте, а то счетами заколебают большими.

Какая постоянная поверка по 500 р? Сроки 4 и 6 лет как раз и есть срок поверки, а не годности счетчиков. Он может и 40 лет проработать, если сохраняет метрологические характеристики. Просто обычно по цене и времени выгоднее поставить новые счетчики, чем поверять старые.
Вы имеете права потребовать рассрочку на 5 лет на счетчики. Платить будете каждый месяц вместе с оплатой за воду. Вот раз поставщик сильно хочет счетчики поменять, пусть меняет их в кредит на 5 лет. Отказать они права не имеют.

О фактическом вступлении во владение наследуемым жилым помещением может свидетельствовать, например, фактРаздел наследственного имущества производится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями.

Сейчас выпускаются новые счёчики, у которых межповерочный интервал-6 лет. на холодную и горячую воду. первичная установка так примерно и стоит 1600р.. а вот замена уже по 150 р. за один. по крайней мере у нас так. И лучше когда ставят слесаря УК., т. к. потом в случае чего крайних не найдёте

Вопрос по оформлению земли

Сходите в прокуратуру..
у них всяко все последние новости в законах..

Данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В графе 4 указывается основание пользования договор, фактическое предоставление и др. , а так же реквизиты дата, номер ...

1. Постановка жилого дома на кадастровый учет (если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о вашем двухквартиром доме).
2. Постановка земельного участка под вашим двухквартрным жилым домом на кадастровый учет (если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке).
3. Заказываете экспертизу, которая признаёт ваш двухквартирный жилой дом, фактически, жилым домом, состоящим из двух самостоятельных частей (блоков).
4. На основании данной экспертизы проводите раздел исходного дома на два отдельных с внесением сведений о них в государственный кадастр недвижимости.
5. На основании данной экспертизы и соглашения о разделе между собственниками помещений в двухквартирном жилом доме проводите раздел земельного участка на два земельных участка под самостоятельными частями жилого дома.
6. Со всеми полученными документами (кадастровые паспорта на дома, земельные участки, заключение экспертизы, соглашение о разделе) идете в регистрационную палату, регистрируете право.
Ваш вопрос на данный момент актуален у большОго количества граждан РФ и конкретного ответа на него нет. Я написал примерный алгоритм действий, он может и не сработать в вашем случае, и это всего лишь набросок на скорую руку. В любом случае вам не обойтись без юриста и кадастрового инженера в решении данного вопроса.

1. Постановка жилого дома на кадастровый учет (если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о вашем двухквартиром доме).
2. Постановка земельного участка под вашим двухквартрным жилым домом на кадастровый учет (если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке).
3. Заказываете экспертизу, которая признаёт ваш двухквартирный жилой дом, фактически, жилым домом, состоящим из двух самостоятельных частей (блоков).
4. На основании данной экспертизы проводите раздел исходного дома на два отдельных с внесением сведений о них в государственный кадастр недвижимости.
5. На основании данной экспертизы и соглашения о разделе между собственниками помещений в двухквартирном жилом доме проводите раздел земельного участка на два земельных участка под самостоятельными частями жилого дома.
6. Со всеми полученными документами (кадастровые паспорта на дома, земельные участки, заключение экспертизы, соглашение о разделе) идете в регистрационную палату, регистрируете право.
Ваш вопрос на данный момент актуален у большОго количества граждан РФ и конкретного ответа на него нет. Я написал примерный алгоритм действий, он может и не сработать в вашем случае, и это всего лишь набросок на скорую руку. В любом случае вам не обойтись без юриста и кадастрового инженера в решении данного вопроса.

Считается ли ваш дом многоквартирным?
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе приобрести земельный участок, на котором расположен такой дом, в общую долевую собственность бесплатно. Возникновение права собственности на такой участок зависит также от того, проведена ли в отношении него процедура формирования и постановки на кадастровый учет.
Но, ваш дом может оказаться так называемым «жилым домом блокированной застройки».
Если двухквартирный дом признан домом блокированной застройки, то формированию и постановке на кадастровый учет будут подлежать отдельные земельные участки под каждой из квартир. Предоставление участков в собственность в таком случае происходит в порядке, установленном ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Спросите мне помогли
http://vzakon.com/

Зачем вам нотариус
Право на квартиру когда оформите у вас возникнет право оформить землю
А пока он не ваш, а муниципальный для нотариуса

Не всегда фактическая возможность раздела объекта совпадает с правовой возможностью.- предварительное достижение соглашения - проведение кадастровых работ как в отношении жилых помещений, так и в отношении земельного участка

Жизни не хватит все это оформить

Уцыцц

Необходим хороший юрист.... не лишнее сходить в кадастровую палату и БТИ... за разъяснениями....

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
2. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.
3. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
4. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
5. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, находящихся на чужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15, пунктом 1 статьи 22 и пунктами 4 и 5 статьи 28 настоящего Кодекса. Президент Российской Федерации может установить перечень видов зданий, строений, сооружений, на которые это правило не распространяется.
Вам надо оформить землю в долевую собственность с соедом, а после этого провести межевание.

По русски скажите: двухквартирники выдавались вместе с землей. многоквартирники без земли. то есть просто оформить.

Установлено, что соглашением о фактическом разделе предоставленных жилых помещений изменены права сторон в отношении кв. 1 и 2, предусмотренные ст.69, 70 ЖК. Означает ли это, что - Договор соцнайма утратил силу?

Оплата за газ плачу не по счетчику а по тарифу но в квартире по несколько месяцев не живу должен я платить

Нет счетчика - плати по тарифу. доказать что ты не используешь газ ты не сможешь.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела долинежилого здания расположенного по amp lt адрес gt по фактическому порядку пользования помещениями, который показан на Схематичном Плане.

Если предоставите документы, что проживали где-то в другом месте - могут сделать перерасчет.

ОБЯЗАН. Но есть выход: поставь счетчики и будешь платить по факту. Неплохо еще ставить знаки препинания.

У нас 50 рублей в месяц - пойдете за пересчетом? - предоставьте документы, подтверждающие ваше отсутствие: билеты в другой город, справку с дачи, регистрацию в другом месте). и у вас совсем небольшой срок с момента прибытия (1-3 месяца) - ПП №354 Правила предоставления ком. услуг - почитайте.

Вы можете купить билет на поезд и - не поехать.

Отмечу лишь несколько моментов. 1. Ни о каком фактическом разделе жилого помещения и речи быть не может до тех пор, пока не будут устранены все места общего пользования.

Поставьте счетчик

Нет не должен 354 ПП
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Читайте 354 ПП оно есть в открытом доступе.

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ Порядок оплаты коммунальных услуг регулирует действующий Жилищный Кодекс. Оплата коммунальных услуг согласно ст. 153 ЖК РФ является прямой обязанностью не только каждого человека, собственника или арендатора жилого помещения, но и юридического лица (предприятия, организации), арендующего ту или иную площадь. В плату за пользование жилым помещением входит: оплата за ремонт и содержание жилья, оплата коммунальных услуг собственником (нанимателем) жилья. При этом собственники помещений в многоквартирном доме, например, обязаны оплачивать не только текущий, но и капитальный ремонт имущества дома, находящегося в общем пользовании всех собственников. Это регулирует Жилищный Кодекс. Коммунальные платежи включают в себя следующее: - оплата горячей и холодной воды; - оплата электроэнергии; - оплата отопления; - внесение платы за газоснабжение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ существует определенный срок, согласно которому осуществляется оплата за содержание жилья, - до десятого числа каждого месяца. Оплата коммунальных услуг производится на основании полученных платежных документов. Размер платы за пользование жилыми помещениями и коммунальных услуг зависит от многих параметров, которые регулируются ст. 156 ЖК РФ, ст. 157 ЖК РФ. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются следующим гражданам РФ: - собственникам жилого помещения; - гражданам, которые проживают и пользуются жилыми помещениями по договору найма жилья; - членам жилищных кооперативов. Согласно Федеральному Закону от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 16.11.2011) "О ветеранах" предоставляются льготы по оплате жилья ветеранам боевых действий. Льготы ветеранам труда по оплате жилья регулируются ст. 22 Федерального Закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" и определяются непосредственно теми нормативными актами, которые приняты в субъектах РФ. Оплата служебного жилья происходит на тех же основаниях, что и оплата муниципальных жилых помещений и соответствует общепринятым нормам действующего ЖК РФ. Оплата жилья материнским капиталом: коммунальных услуг, оплата пользования помещением - невозможна. Законодательством РФ введены строгие ограничения по поводу того, на что можно потратить материнский капитал. Особыми льготами обладает следующая категория граждан РФ – военнослужащие. Оплата военнослужащим поднаема жилья происходит на льготных условиях. Для оплаты за поднаем жилья военнослужащим предоставляется денежная компенсация, размер и порядок предоставления которой регулируется нормативными актами РФ: Федеральным Законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 и др. Многих граждан, которые являются владельцами не одной, а нескольких квартир волнует вопрос: как осуществляется оплата второго жилья? Необходима ли оплата вторичного жилья? В соответствии со ст. 153 ЖК РФ оплата услуг ЖКХ – обязанность каждого собственника жилого помещения, которая возникает с момента приобретения права собственности. То, что собственник не проживает в той или иной квартире, не является причиной для неуплаты данных услуг. Тем не менее, если гражданин проживает и оплачивает коммунальные услуги в другом месте, он имеет право на перерасчет платежей. Оплата коммунальных услуг второго жилья будет зависеть от затрат, фактически произведенных человеком.
Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/poryadok_oplaty_kommunalnyh_uslug.html

Все коммунальные услуги платятся по тарифу и только по тарифу. У нас нет свободного ценообразования на рынке КУ для физических лиц.

Как продать квартиру целиком(размен) если из 3х собственников согласны только 2 при том что несогласный конченый наркома

Без его согласия никак, кем бы он ни был.
Можно только продать свои две доли.

Исковое заявление о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива.Исковое заявление об обжаловании соглашения о разделе наследственного имущества.Истец просит суд признать ее фактически принявшей наследство после смерти гражданина.

Да, нужно его согласие. но раз он наркоман, то "парня" через суд можно ограничить в дееспособности. . но для этого нужны основания и время. да и лишать человека жилья (если деваться ему некуда после продажи квартиры) как-то не по-человечески.

Никак. Никто не может заставить человека продать его собственность. даже если он наркоман или пьяница. Суд не лишит его дееспособности, даже не заморачивайтесь с этим. Продавайте свои доли.

Должны продавать согласно ст. 250 ГК РФ. . Очень экономически не выгодно - искать подселение к НАРКОМАНУ! ! Уговорите наркомана продать всю кв-ру ..подкупите. . пообещайте помочь приобрести отдельную квартиру после продажи этой....

Суд может ограничить его в дееспособности по заявлению заинтересованных лиц если лицо злоупотребляет наркотическими средствами и тем самым ставит семью в тяжелое материальное положение, но в любом случае квартиру будет нельзя продать так как это будет не в его интересах и не по законц. попечитель в случае ограничения дееспособности просто даёт согласие на совершение сделки.. а так как он сам не хочет продавать, то нет смысла что-либо делать.
вряд ли вы продадите даже свои доли, потому что скорее всего никто не захочет покупать квартиру, обремененную правом ещё одного лица

В вашем случае нужно принимать радикальные меры. сидеть и бояться его - это не выход. либо наберитесь терпения - такие люди долго не живут.
согласия от него вы никогда не получите.
принудительно лечить его - тоже не вариант, бывших наркоманов не бывает.
продать свои доли - их никто не согласится купить с таким соседом.
так что выбирать вам.
успехов!

2.9.В случае, если Субарендатор досрочно освобождает Помещение, внесенные им арендные платежи за срок субаренды сверх фактического времени использования арендуемого помещения возврату не подлежат.

Могу ли выкупить долю квартиры у мамы использовав мат. капитал? Нужно ли ждать три года ?

У мамы нет.

Договор аренды нежилого помещения. Редактировать Обсудить на форуме.Вносить арендную плату в сроки установленные разделом 6 Договора.Договора Арендатор уплачивает арендную плату за время фактического пользования Помещением.

На покупку доли в жилье маткапитал не используется, если это не покупка доли для полного обладания жильём. Степень родства роли не играет.
Так, что можете выкупить.

Нужно ждать 3 года
долю мамы ПФ разрешит оформить за МК, если вся квартира станет вашей

В пенсионном фонде такую сделку могут не одобрить. Вам лучше обратиться с этим вопросом и всеми документами сразу туда, они точно скажут, можно или нет.
Вообще сделки по приобретению жилья у близких родственников обычно не одобряются.

У родствеников никак, даже купить, только дарение. Можно только у далеких где не доказуемо родство. У нас совпало однофамильныцы, писали заявление о том что это не родственики.

Это считается дарение, маткапитал не получите.
ищите более дальних родственников или друзей

Образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением, заключаемый между юридическими лицами.Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его...

Можно, но только, если сделка будет не притворной, т. е. мать фактически получить все деньги по договору, если вскроется, что сделка была притворной её отменят и привлекут к уголовной ответственности за мошенничество с маткапиталом. Что бы потом не бегать по судам, обратитесь в ПФР что они вам скажут по этому поводу.

Поскольку ребенку. за рождение которого выдан сертификат на маткапитал нет еще трех лет, то купить жилое помещение, или долю в нем, с участием средств маткапитала можно только по ипотеч. договору. Тут вопрос- работаете ли вы, и выдаст ли вам банк кредит в принципе и если да, то и в каком размере. Вполне возможно, что ни один банк кредит вам не выдаст, значит невозможно использовать Вам маткапитал либо до трех лет, либо до тех пор, пока не будете получать стабильный доход, кот. можете показать банку при заявке на кредит.
Второй фактор - на маткапитал долю в жилом помещении можно приобрести только в том случае, если уже есть доля у покупателя в этом жилом помещении. и в резалте покупки этой доли жилое помещение целиком будет в собственности покупателя. В принципе - у вас есть доля и выкупаете вы долю сособственника-матери, и вся квартира будет в вашей собственности- да.
Запретов на сделки с родственниками нет у совершеннолетних, купить у сособственника, кот. ваша мать- можете.
Но!
Чтобы в резалте проверки прокуратура не признала отмывание маткапитала, а сделку мнимой или притворной, мать должна освободить квартиру после продажи, снявшись с регистр. учета, иметь самост. права пользования/собственности в ином жилом помещении, в кот. и вселится и зарегится.

Имеют ли право брать плату за водоотведение, хвс, хвс за прошедшие года ?

При одновременном соблюдении 2 условий: было фактическое потребление этих услуг и не прошло 3 года с моменты их оказания

Данный вариант договора о реальном разделе дома возможен при условии уже имеющегося фактического раздела дома и совпадении идеальных долей с фактически занимаемой площадью.

Если какой долг числится то за последние три года могут. а почему так вышло- по месту разбирайтесь

Теоретически имеют право за последние три года, а так разбираться надо

Нет, задним числом не имеют права, т. к. тарифы устанавливаются на текущую дату и не могут распространяться на прошлые периоды.

С какого числа тарифы на это установили ?
они ОБЯЗАНЫ были пердупердить об этом не менее чем за месяц.
А сейчас - шлите их на йух.
У вас какая форма управления домом? квартира приватизированная ?
Тарифы должны быть утверждены Общим собранием собственников.

Понятно, что денег не хватает не только тушить пожары АПЛ и взять их негде, кроме как за водоотвод за прошлые годы.
Поинтерисуйтесь, сколько собираются брать водоотвод с ваших потомков.
Может быть есть смысл эти сборы туда и включить.

Тех план. Раздел помещения Бусленко Виталий . Понедельник, 9 декабря 2013, 12 26. Помогите пожалуйста с разделом помещения. Как его сделать? Помещение делиться на 3 части.

Проснулась «Славянка» или «спала всё это время с01.01.2013 по 28.02.2015г» в берлоге, однако ВЕСНА. Тарифы на коммунальные энергоресурсы ежегодно устанавливает Департамент по тарифам вашего региона (или РЭК), а обслуживающая организация ОБЯЗАНА доводить до сведения жителей МКД данную информацию, на основании - Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_175645/ См. п. 31. Исполнитель обязан: -п) предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на ДОСКАХ объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию: - размеры ТАРИФОВ на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых АКТОВ, которыми они установлены. А также п. 38. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). п. 68. Информация об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг доводится исполнителем до потребителя в ПИСЬМЕННОЙ форме НЕ ПОЗДНЕЕ, чем за 30 дней ДО даты выставления платежных документов, если иной срок не установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. И еще см. п. 69. В платежном документе указываются: -в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер ТАРИФОВ (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса… Вы получали данную информацию и расчет за коммунальные услуги производился по каким тарифам? Нет, вывод - Требование противозаконно. Удачи!

Я собственник квартиры, получил ее в наследство и прописал туда дядю. Мы не общаемся поругались он не живет и не платит ?

Не платит за квартиру, уже на этом основании его можно выписать, если не хочет сам выписываться, тогда только через суд.

Содержание офисных помещений, оплата проживания и перел та сотрудников, юридические услуги согласно предоставляемымСоглашения о разделе продукции позволила Российской Федерации встать на путь независимого развития, а не колониального, как это фактически было...

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ:
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При этом,
в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Однако здесь говорить о том, что член семьи стал бывшим не приходится. Это относится, например, к случаю расторжения брака.
Однако, если такие проживающие совместно с собственником лица не исполняют свои обязательства по содержанию жилого помещения, собственник вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд:
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) . Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Для этого Вам необходимо представить все имеющиеся доказательства: подтвердить факт фактического не проживания в квартире, неучастие в оплате коммунальных платежей и прочее.
Поэтому если Вы вселяли своего дядю как члена семьи - то только в суд, а если по договору аренды - то можно попробовать обратиться в паспортный стол с заявлением о снятии с регистрации в связи с прекращением договора аренды.

Подаете исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением, госпошлина 200р. На основании решения суда его снимут с рег. учета. Могу составить иск, пишите на почту

Раз не проживает в этой квартире, то, совершенно естественно и разумно, не платит. В чём необходимость снятия его с рег. учёта? Только из собственной вредности? Ведь это действие никак не влияет на рамки пределы вашей собственности.

Иск в суд на снятие с регистрации. Причины: не живет, не платит.

Собственник вправе снять с регистрации через суд

Наследство Принятие, оспаривание, раздел Шаг1 Шаг2 Шаг3.Опытный адвокат может помочь людям уладить конфликт без суда, составив соглашение о пользовании жилым помещением.Фактическое пользование жилым помещением.

Не тяните - сейчас неадекватный закон о фиктивной регистрации - вас штрафанут и срок можно схлопотать.

Вот отличный сайт http://kubanjurist.ru/nasledstvennyie-sporyi/ , где предоставлена вся необходимая тебе информация.

Должна ли мэрия предоставить жилое помещ-е ветерану труда, если выселяет его из муниципал-ой комнаты, где он не прописан.

По последней - которая была -регистрации койко место в региональном доме ночного пребывания (БОМЖатнике).

Соглашение о разделе имущества супругов необходимо для закрепления договоренности1. В состав совместно нажитого имущества включается 1.1 жилое помещение по адресуФактически в этом случае соглашение будет играть роль страховки, чтобы другой супруг не...

Не должна! У нас вся Россия в ветеранах-ВОВ, тыла, блокадник, н/летний узник концлагерей, Чернобыля, военных конфликтов, а ветеранов труда аж 2 категории (местные и федеральные льготника) -и это только те кого удалось вспомнить и что всем дать по квартире??

Не должна.

Если он там, как вы выразились, "не прописан", то права пользования жилым помещением у него не возникло, следовательно, и предоставлять ему ничего не должны. Его обманули риэлторы, а вы пытаетесь ответственность на государство переложить.

Что это за лохотрон === договор об оказании услуг по подбору комнаты для приобретения в собственность-заключено с риэлторами ???Это как возможно риэлтору торговать муниципальными квартирами ( комната )

В России ветеран труда уже ничего не значит. Поэтому на это лучше не уповать, а решать вопросы со знающим юристом.

РАССКАЖИТЕ О НАС
На летний сезон в поселок Витязево требуются:
  • Операторы на аттракционы
    (тел.: 8-918-4192421)
  • в Салон красоты "Леди Миллион" требуются парикмахеры-универсалы, косметолог с опытом работы и мастер ногтевого сервиса. Возможна сдача рабочих мест в аренду.
  • Диктор на радио (мужчина или женщина с приятным голосом и хорошей дикцией, творческая инициативность приветствуется)
    (тел.: 8-918-4192421)
  • Продавцы в продуктовый магазин
    (тел.: 8-918-0713994)
  • Экспедитор
    (тел.: 8-918-0713994)
  • Электрик в парк аттракционов
    (тел.: 8-918-4624695)